Atina Kiraları Avrupalılara Ucuz, Yunanlara Pahalı

Atina'da kiralar son on yılda çift haneli oranlarda artış gösterse de, Yunanistan Merkez Bankası verilerine göre her 3 Yunan'dan biri gelirinin %40'ını konut ihtiyaçlarına harcıyor. Buna rağmen, Yunan başkenti Avrupa genelinde kiralık konut fiyatlarında düşük sıralamada yer alıyor.

Atina şehir merkezi, %5,5'in üzerinde brüt kira getirisi sunarak sadece ülkenin diğer büyük şehirlerine değil, birçok Avrupa metropolüne kıyasla daha yüksek bir getiri sağlıyor. Bu durum, yerli ve yabancı yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor.

Son yıllardaki fiyat artışlarına rağmen Atina, Avrupa standartlarında ucuz kalmaya devam ediyor ve önemli yatırım ilgisi çekiyor. Ancak Yunan gelirleri için oldukça pahalı. Özellikle, Yunanistan'da 60 metrekarelik bir daire için ortalama talep edilen kira 450 avronun üzerinde; bu da brüt asgari ücretin yaklaşık yarısına denk geliyor.

IME GSEVEE'nin son çalışmasına göre, en ucuz kiralık konutların metrekare fiyatı Atina'nın batı banliyölerinde 8,89 avro iken, güney banliyölerinde 13 avroyu aşıyor. ReDataset verilerine göre, son üç yılda 70-110 metrekare arası aile evlerinin kiraları ortalama %18 arttı. Şu anda başkentte ortalama kira 980 avroya ulaşmış durumda.