Yunan Yüksek Mahkemesi'nin Katselis Yasası borçluları için kararı ne anlama geliyor

Yunan Yüksek Mahkemesi'nin (Areios Pagos) 6/2026 sayılı kararı, Katselis Yasası (N. 3869/2010) kapsamındaki borçlular için faiz hesaplama ve kredi geri ödeme yönetiminde önemli değişiklikler getiriyor. Kararla birlikte, anapara ve faizin birlikte ödendiği taksitli ödeme sistemi (tokohreolytikes doseis) sona eriyor. Artık faiz, aylık taksit üzerinden hesaplanacak.

Bu değişiklik, borçluların geriye dönük olarak eski faiz hesaplama yöntemiyle yapılan ödemeleri talep etmelerine olanak tanıyor. Karar, borçluların mahkemeye başvurarak bu taleplerini iletebilmelerinin önünü açıyor. Ayrıca, karar diğer hassas borçlu gruplarının da benzer taleplerde bulunmasına zemin hazırlıyor.

Kararın gerekçesinde, yıllardır borçlular, bankalar ve varlık yönetim şirketleri (servicers) arasında tartışma konusu olan ana konuta ilişkin kurtarma düzenlemelerindeki faiz oranı hesaplama yöntemine nihai bir yanıt veriliyor. Mahkeme, faizin aylık taksit üzerinden hesaplanması gerektiğine hükmederek uygulama birliği sağladı.

Uzmanlar, bu kararın binlerce borçlu için önemli mali sonuçlar doğurabileceğini belirtiyor. Borçlular, geriye dönük olarak fazla ödediklerini iddia ettikleri tutarları talep edebilecek. Ancak bu sürecin mahkeme başvurularıyla başlayacağı ve her borçlunun kendi durumuna göre değerlendirileceği vurgulanıyor.

Karar, aynı zamanda bankalar ve servicers için de yeni bir dönemi işaret ediyor. Finansal kuruluşların, faiz hesaplama yöntemindeki bu değişikliğe uyum sağlaması ve olası geriye dönük taleplere karşı hazırlıklı olması gerekiyor. Sektör temsilcileri, kararın etkilerini değerlendirmek üzere çalışmalara başladı.

Sonuç olarak, Yunan Yüksek Mahkemesi'nin bu kararı, Katselis Yasası kapsamındaki borçlular için önemli bir dönüm noktası niteliği taşıyor. Borçluların hak arama sürecinde yeni bir sayfa açılırken, finansal kuruluşların da bu karara uygun şekilde hareket etmesi bekleniyor.