2027'de Gayrimenkul Devirlerinde Ne Değişiyor, Ne Aynı Kalıyor: Değer Artış Vergisinin Kalıcı Olarak Kaldırılması Masada

Hükümetin ekonomi ekibi, inşaat faaliyetlerini destekleyen ve konut edinme maliyetini artırmayı önleyen iki temel vergi tedbirinin uzatılmasına yöneliyor. Bunlar, yeni binalarda KDV'nin askıya alınması ve devirlerde %15'lik değer artış vergisinden muafiyettir. Göstergeler, bu verginin kalıcı olarak kaldırılabileceğine işaret ediyor.

Nihai kararların Selanik Uluslararası Fuarı'nda açıklanması bekleniyor. Ekonomi ekibi, gelir ihtiyacı ile yükseliş trendindeki bir piyasada fiyatların daha da 'fırlamasını' önleme arasında denge kurmaya çalışıyor.

Yeni binalarda %24 KDV uygulamasının askıya alınmasının uzatılması, satın alma maliyetinin engelleyici hale gelmemesi için kilit öneme sahip. Bu vergi 20 yıl önce yasalaştı, ancak sürekli olarak erteleniyor. Mevcut düzenlemeyle alıcı yalnızca %3 oranındaki devir vergisini ödüyor.

Aksine, hammadde fiyatları ve inşaat maliyetlerinin yüksek olduğu bir ortamda, yeni binalarda KDV uygulanması maliyet yükünü daha da artırabilir ve eski binaların fiyatlarını da yukarı çekebilir.