Kira Düzenlemeleri İçin Selanik Fuarı Öncesi Planlar: Üç Yıllık Vergi Muafiyeti Uzatılacak ve Genişletilecek, Yeni Teşvikler Değerlendiriliyor

Selanik Uluslararası Fuarı (DΕΘ) öncesinde, kiralara yönelik müdahale planları masaya yatırılıyor. Ekonomi ekibi, üretici ve sosyal taraflarla Eylül ayı önlem paketi için istişarelere başlıyor. Amaç, uzun süreli kiralama için mevcut konut sayısını artırmak ve konut arzını güçlendirmek.

Görüşmelerin odağında, uzun süreli kiralama için konut arzını artırmayı ve kira piyasasında kaydedilen baskıları hafifletmeyi hedefleyen müdahaleler yer alacak. Tedbirin etkinliğine ilişkin değerlendirme henüz tamamlanmamış olsa da, ekonomi ekibi, kira gelirlerinde üç yıllık gelir vergisi muafiyetinin, daha fazla gayrimenkulün uzun süreli kiraya dönmesi için en güçlü vergi teşviklerinden biri olduğunu düşünüyor.

Masaya yatırılması beklenen öneriler arasında, tedbirin 2026 sonundan sonra da sürdürülmesi, bir gayrimenkulün boş kalması gereken sürenin üç yıldan iki yıla indirilmesi, daha fazla konut kategorisinin avantajlı rejime dahil edilmesi ve üç yıllık muafiyet sona erdikten sonra kademeli vergilendirme için bir geçiş sistemi oluşturulması yer alıyor. Bu sayede vergi teşviki aniden kaybedilmeyecek.

Görüşmelerde ayrıca, POMIDA'nın (Yunanistan Mülk Sahipleri Federasyonu) önerisi de ayrı bir yer tutacak. Buna göre, vergi muafiyeti yalnızca boş kalan evler veya kısa süreli kiralama platformlarından çekilen gayrimenkullerle sınırlı kalmamalı, uzun süreli kiraya ilk kez giren her yeni konutu kapsamalıdır. Federasyon, kiraya verilmesine karar verilen sahibi tarafından kullanılan konutlar, bugüne kadar ücretsiz olarak tahsis edilen gayrimenkuller, yeni veya yakın zamanda yenilenmiş daireler ile satın alma, bağış veya miras yoluyla edinilmiş ve bugüne kadar kiralanmamış konutların kapsanmasını önermektedir.