Atina'da Hangi Evler Şimdi En Çok Talep Görüyor? – Emlak Piyasasında 'Fren' Artık Görünür

Uniko emlak platformunun analizine göre, Atina'da konut talebinde belirgin bir dengesizlik var. Potansiyel alıcıların %30'u 100 bin euro altındaki evleri arıyor. Bu segmentte arz-talep dengesizliği en yüksek seviyede ve satıcılar açıkça avantajlı konumda.

Buna karşılık, 300-400 bin euro aralığındaki evler neredeyse fark edilmiyor. Bu fiyat aralığındaki evlere talep sadece %6 düzeyinde kalırken, satıcıların bir satışı gerçekleştirmek için aylarca beklemesi gerekebiliyor.

En dengeli segment ise 200-300 bin euro arasındaki evler. Bu fiyat aralığında arz ve talep birbirine en yakın seviyede olduğu için alıcı ve satıcılar arasında daha rasyonel bir pazarlık yapılabiliyor ve sonuçta anlaşma sağlanabiliyor.

Dikkat çeken bir diğer nokta ise, 400 bin euro üzerinde bütçesi olan alıcıların oranının %16 olması. Bu durum, lüks konut piyasasının gelecek vaat ettiğini gösteriyor.