"Yenile 2026": Kapalı Konutlar İçin Kriterler Değişiyor, Örneklerle Açıklama

Yunanistan'da, 2021-2027 Ulusal Stratejik Referans Çerçevesi (ESPA) kapsamında 500 milyon avro bütçeli 'Konut Yenileme' programına dahil olan kapalı konutlar için uygunluk kriterleri genişletildi. İlgili Ortak Bakanlar Kararı, ilgili bakanlıklar tarafından imzalanarak konut sorununa yönelik hükümet müdahaleleri çerçevesinde yürürlüğe girdi.

Yapılan değişiklikle, kapalı konutlar için tam mülkiyet veya intifa hakkı asgari oranı %50'den %20'ye düşürüldü. Ayrıca, fiilen kullanılmayan kapalı konutlar için üst enerji tüketim sınırı 100 kWh'e (iki katına) çıkarıldı. Bu kapsamda, söz konusu konutların 2024 ve 2025 yılları toplamında 100 kWh'ten az tüketim yapmış olması gerekiyor; bu miktar, Yunanistan'da ortalama konut elektrik tüketiminin yaklaşık %2'sine denk geliyor.

1 Ocak 2026'dan itibaren, uygunluk belgesi başvuru tarihine kadar geçen sürede kaydedilen tüketim de orantılı olarak bu sınırı aşmamalıdır. Değişikliklerin amacı, ülkenin mevcut konut stokunun daha büyük bir kısmını değerlendirmek ve daha fazla atıl konutu piyasaya kazandırarak konut krizine çözüm sağlamaktır.

Bugüne kadar 61.000'den fazla Uygunluk Belgesi düzenlenmiş olup, elektronik platform kullanıcı sayısı 250.000'i aşmıştır. Platform, belgenin gerçek zamanlı olarak düzenlenmesine olanak tanırken, gerekli verileri Birlikte Çalışabilirlik Merkezi aracılığıyla AADE, İçişleri Bakanlığı ve DEDDIE'den otomatik olarak çekmektedir. Uygunluk Belgesi, anakainisi.gov.tr veya gov.gr üzerinden alınabilmektedir.