«Konut Yenileme»: Kapalı Gayrimenkuller İçin Uygunluk Kriterleri Genişletiliyor, Maliklerin Bilmesi Gerekenler

Yunanistan'da, 2021-2027 ESPA kapsamındaki 500 milyon avro bütçeli «Konut Yenileme» programına dahil olan kapalı konutlar için uygunluk kriterleri genişletiliyor. Bu sayede daha fazla vatandaş, kapalı gayrimenkullerini yenileyip hafif enerji verimliliği iyileştirmesi yapabilecek. Kriterlerin genişletilmesi, Çevre ve Enerji Bakanı Stavros Papastavrou, Sosyal Uyum ve Aile Bakanı Domna Michailidou, Dijital Yönetişim ve Yapay Zeka Bakanı Dimitris Papastergiou, Ulusal Ekonomi ve Maliye Bakan Yardımcısı Nikos Papathanasis ve aynı bakanlığın müsteşarı Dimitris Markopoulos tarafından imzalanan Ortak Bakanlar Kararı ile düzenleniyor.

Yapılan açıklamaya göre, yeni düzenlemelerle uygun kapalı konutların kapsamı genişletilerek ülkenin mevcut konut stokunun daha büyük bir kısmının değerlendirilmesi hedefleniyor. Bu girişim, hükümetin 6,5 milyar avroyu aşan konut sorununa yönelik geniş çaplı tedbirlerinin bir parçası olarak görülüyor.

Maliklerin bilmesi gerekenler şöyle: Kapalı konutlar için gerekli tam mülkiyet veya intifa hakkı asgari payı yüzde 50'den yüzde 20'ye düşürüldü. Ayrıca, fiilen kullanılmayan ve uygunluk belgesi düzenlenene kadar elektrik aboneliğini iptal ettirmemiş veya iptal başvurusu yapmamış kapalı konutlar için üst tüketim sınırı yüzde 100 artırılarak 100 kWh'e çıkarıldı.

Bu değişikliğe göre, söz konusu kapalı konutlar için 2024 ve 2025 yılları toplamında 100 kWh'den az tüketim kaydedilmiş olması gerekiyor (bu sınır, Yunanistan'da iki yıllık dönemde ortalama konut elektrik tüketiminin yaklaşık yüzde 2'sine denk geliyor). Ayrıca, 1 Ocak 2026'dan Uygunluk Belgesi başvuru tarihine kadar olan dönemde, DEDDIE'nin mevcut sayaç verilerine göre kaydedilen tüketim, ilgili döneme orantılı olarak hesaplanan bu sınırı aşmamalıdır.

Bugüne kadar, 2021-2027 ESPA «Konut Yenileme» programı kapsamında 61.000'den fazla uygunluk belgesi düzenlenmiştir.