Apartmanlarda her şey değişiyor: Daireler bölünecek veya birleşecek, ödenmemiş aidatlar için ne öngörülüyor

Yunanistan Adalet Bakanı Yorgos Floridis, 1929 tarihli 3741 sayılı apartman mülkiyeti yasasında köklü değişiklikler yapılacağını duyurdu. 97 yıldır yürürlükte olan yasa, apartman dairelerinin ve diğer özel mülklerin mülkiyet rejimini düzenliyor. Yeni düzenleme ile mülk sahiplerinin taşınmazlarını daha özgürce kullanabilmeleri ve değerlendirebilmeleri hedefleniyor.

Bakan Floridis, yeni yasa taslağının 13 kişilik bir komisyon tarafından önümüzdeki sonbahara kadar hazırlanacağını belirtti. Mevcut yasanın 97 yıllık uygulaması boyunca 1.116 yasal değişiklik ve müdahale yapıldığını, mahkemelerin bu konularda aşırı yüklendiğini ve Yargıtay'ın adeta yasa yapar hale geldiğini vurguladı.

Yeni yasanın en dikkat çekici maddelerinden biri, apartman yönetim planında yasak olsa bile dairelerin bölünebilmesi veya birleştirilebilmesine olanak tanıması. Bu sayede büyük dairelerin daha iyi değerlendirilmesi ve konut sorununun hafifletilmesi amaçlanıyor. Ayrıca, ortak giderleri ödemeyen maliklere karşı yöneticilerin yetkileri artırılacak ve yeni yaptırımlar getirilecek.

Adalet Bakan Yardımcısı Yannis Bugas, yeni düzenlemenin anayasal ve Avrupa Birliği'nin mülkiyet korumasına ilişkin kurallarına tam uyumlu olacağını ifade etti. Değişikliklerin, apartman sakinleri arasındaki uyuşmazlıkları azaltması ve taşınmazların daha verimli kullanılmasını sağlaması bekleniyor.