Ekspres Ev Satışı Son Buldu: Alıcıların Fiyat Direnci Satış Süresini Dokuz Haftaya Üçe Katladı

İspanya'da konut piyasasında önemli bir değişim yaşanıyor. Eskiden hızlı gerçekleşen ev satışları artık haftalar sürüyor. Mayıs ayında konut satış işlemleri bir önceki yıla göre %7,3 oranında düşerek üst üste beşinci ayda da gerileme kaydetti. Bu durum, alıcıların yüksek fiyatlara karşı direncinin bir sonucu olarak değerlendiriliyor.

Emlak sektörü temsilcilerine göre, bir ev satışını kapatma süresi ortalama dokuz haftaya çıktı. Bu, geçen yıla göre üç kat daha uzun bir süre. Alıcılar, fiyatların düşmesini beklerken, satıcılar ise talebin azalmasına rağmen fiyatları indirmekte isteksiz davranıyor.

Uzmanlar, bu durumun piyasada bir durgunluğa işaret ettiğini belirtiyor. Faiz oranlarındaki artış ve enflasyon, konut kredisi kullanımını zorlaştırırken, potansiyel alıcılar daha temkinli hareket ediyor. Özellikle büyük şehirlerde fiyatların hala yüksek seyretmesi, talebi baskılıyor.

Önümüzdeki aylarda piyasanın nasıl şekilleneceği merak konusu. Satıcıların fiyatları düşürmeye başlaması halinde işlem hacminin artabileceği, ancak mevcut koşullar altında düşüş eğiliminin devam edebileceği öngörülüyor. Emlak sektörü, yaz aylarında hareketlenme beklese de, alıcı direncinin kırılması için daha fazla zamana ihtiyaç olduğu ifade ediliyor.