Alman Ekonomi Enstitüsü: Almanlar her dört avrodan birini konuta harcıyor
Görsel: Die Zeit
Almanya'da konut, hane bütçesinin en büyük kalemi olmaya devam ediyor. Alman Ekonomi Enstitüsü'nün (IW) yaptığı bir analize göre, 2024 yılında Alman vatandaşları tüketim harcamalarının yaklaşık yüzde 23,3'ünü konuta ayırdı.
AB karşılaştırmasında Almanya yüzde 23,3 ile orta sıralarda yer alırken, yüzde 32 ile Çekya başı çekiyor. Listenin sonunda ise yüzde 14,4 ile Hırvatistan bulunuyor.
Emlak fiyatlarının önümüzdeki dönemde yaklaşık yüzde üç oranında artması bekleniyor. Bunun nedeni, yeni konut ihtiyacının ancak yüzde 58'inin karşılanabilmesi ve özellikle yeni inşaatların yavaş ilerlemesi.
Özellikle büyükşehirlerde konut sıkıntısı yaşanırken, kırsal bölgelerde kısmen kullanılmayan kapasiteler bulunuyor. Uzmanlar, konut piyasasındaki bu dengesizliğin fiyatları yukarı çektiğini belirtiyor.