Bitcoin Teminatlı İlk Konut Kredisi: Michiganlı Çifte 30 Yıl Vadeli Sabit Faizli Kredi

Kripto para sektöründe bir ilk yaşandı. Amerikan kripto borsası Coinbase, bitcoin teminatlı ilk konut kredisini Michigan'da yaşayan bir çifte haziran ayında kullandırdı. Coinbase, mart ayında duyurduğu bu hizmetle, müşterilerinin bitcoin veya USDC gibi kripto paralarını teminat göstererek gayrimenkul satın almasına olanak tanıyor.

Daha önce kripto paralarla gayrimenkul almak mümkündü, ancak bu işlem genellikle kriptoların satılıp nakde çevrilmesini ve sermaye kazancı vergisi ödenmesini gerektiriyordu. Coinbase, bu sorunu aşmak için Better Mortgage ve Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) ile işbirliği yaparak kripto sahiplerine dolar bazlı kredilerle aynı koşullarda borçlanma imkanı sundu.

Bu çözüm, Michigan'ın Ann Arbor kentinde yaşayan Joe ve Amy çiftinin kulağına gitti. Joe, bitcoin teminatlı ipotek kredisini "gerçekten ikna edici" bir seçenek olarak nitelendirirken, eşinin başta biraz şüpheci olduğunu itiraf etti. Çift, 30 yıl vadeli sabit faizli bir konut kredisi kullanmaya başladı.

Better Mortgage, kredinin tamamı boyunca çiftin bitcoinlerini Coinbase'deki bir emanet hesabında tutacak. Kredi geri ödendikten sonra bitcoinler, değer kazanacağı beklentisiyle çifte iade edilecek. Coinbase, "Bitcoin fiyatındaki dalgalanmaların krediniz veya peşinatınız üzerinde hiçbir etkisi yoktur" açıklamasını yaparken, bitcoin geçen hafta 60.000 doların altına geriledi.

Coinbase, bu sistemi bu yaz ülke çapında yaygınlaştırmayı planlıyor. Bu yenilik, kripto para sahiplerine varlıklarını satmadan gayrimenkul yatırımı yapma fırsatı sunarken, vergi avantajları da sağlıyor.