Yunan mahkemesi apartman bloklarında Airbnb'ye son mu verdi?
Görsel: Keep Talking Greece
Atina'daki bir mahkeme, konut apartmanlarında kısa süreli kiralamaların (Airbnb) işletilmesine karşı karar verdi. 21 Temmuz 2026 Salı günü alınan bu karar, Airbnb piyasasını ateşe verirken, iki temel hak arasındaki çatışmayı gözler önüne seriyor: bir yanda mal sahibinin mülkünü kullanma ve gelir elde etme hakkı, diğer yanda diğer kiracıların sakin ve güvenli bir günlük yaşam sürme hakkı.
Atina Tek Üyeli İlk Derece Mahkemesi, bir apartman dairesini kısa süreli kiralama platformu aracılığıyla kiraya veren bir mal sahibine karşı ihtiyati tedbir talebi üzerine Airbnb konusunda karar verdi. Talep, gürültü, ortak alanlarda hasar vb. şikayetlerde bulunan binanın yöneticisi tarafından yapıldı.
Mahkeme, mal sahibinin mülkün turistik amaçlı kullanımına devam edemeyeceğine hükmetti; zira apartman yönetim planı, dairelerin bu tür bir faaliyet için kullanılmasını açıkça yasaklıyor. Ancak bu karar, medyada yer aldığı üzere, tüm apartman binaları için otomatik olarak kesin hüküm (res judicata) oluşturmuyor.
Her apartman binasının yönetim planının içeriği, bu tür davalarda belirleyici olacak. Karar, sadece ilgili binanın yönetim planına dayanarak verildi ve benzer durumdaki diğer binalar için emsal teşkil etmeyebilir.