Yılda 20.000 Euro'ya Kadar Fazla Ödeyen Kiracılar: Paris ve Seine-Saint-Denis'teki İlanların Üçte Birinden Fazlası Kira Sınırlamasına Uymuyor

Kiracı savunma derneği CLCV tarafından 26 Haziran Cuma günü yayınlanan bir araştırmaya göre, Paris ve Seine-Saint-Denis'teki kiralık konut ilanlarının üçte birinden fazlası (%36) kira sınırlaması tavanına uymuyor. Dernek, bu düzenlemenin kalıcı hale getirilmesini talep ediyor.

Yalnızca Seine-Saint-Denis departmanında, kiralık konut ilanlarının neredeyse yarısının (%44) uygun olmadığı belirtildi. Paris'te bu oran %30 olarak hesaplandı. Toplamda, CLCV'nin iki departmanda incelediği 1.800 ilanın %36'sı kurallara uymuyor; bu oran, derneğin 2024'te hesapladığı %37'lik orana benzer.

CLCV, uyumsuz kiraların ayda ortalama 155 euro, yılda ise 1.860 euro fazla olduğunu hesapladı. Bazı ilanlarda yasal tutarın 20.000 euro üzerinde talep edildiği belirtildi. Döşenmiş konutlarda uyumsuzluk oranı %41 iken, boş konutlarda bu oran %30.

Dernek, 14 metrekare ve altındaki küçük dairelerde kira sınırlamasına uyumun çok düşük olduğunu, bu büyüklükteki ilanların %86'sının uyumsuz olduğunu tespit etti. Ayrıca, ev sahiplerinin kullandığı bir diğer yöntem olan kira eki (complément de loyer) eleştirildi; örneğin, bir ilanda ayda 197 euro ek talep edildiği ancak gerekçe gösterilmediği belirtildi.

Kasım ayında sona ermesi planlanan kira sınırlaması deneyimi iki yıl uzatılabilir. Dernek, kiracıları ev sahiplerinin suistimallerinden koruyan bu düzenlemenin gecikmeksizin kalıcı hale getirilmesini savunuyor. 2014'te Alur yasasıyla oluşturulan ve 2018'de Elan yasasıyla güçlendirilen kira sınırlaması, yaklaşık yedi yıldır sıkıntılı bölgelerdeki yaklaşık 700 gönüllü belediyede deneniyor ve şu anda 69 şehirde uygulanıyor.