Kira Fiyatları: İkinci Çeyrekte Kiralar Yüzde 4,0 Arttı

Alman Ekonomi Enstitüsü'nün (IW) hesaplamalarına göre, 2026 bahar çeyreğinde konut kiraları belirgin şekilde arttı. Ülke genelinde kira fiyatları geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 4,0 oranında yükseldi.

Özellikle büyük şehirlerde kira artışları dikkat çekiciydi. Köln'de yüzde 7,9, Hamburg'da yüzde 5,5, Leipzig'de yüzde 5,4 ve Essen'de yüzde 5,0 oranında artış kaydedildi. Buna karşılık Stuttgart ve Berlin'de kira artışı sırasıyla yüzde 0,9 ve yüzde 1,0 ile ortalamanın altında kaldı.

IW'nin verilerine göre, kira artışları hemen hemen tüm büyük şehirlerde belirgin şekilde hissedildi. Araştırma, konut piyasasındaki arz-talep dengesizliğinin kiraları yukarı çekmeye devam ettiğini gösteriyor.

Uzmanlar, özellikle yüksek talep gören şehirlerde kira artışlarının önümüzdeki dönemde de devam edebileceğini belirtiyor. Ancak Berlin ve Stuttgart gibi şehirlerdeki düşük artış oranları, yerel kira kontrollerinin etkili olabileceğine işaret ediyor.