Büyük Şehirlerde Kira Fiyatları Keskin Bir Şekilde Arttı

Almanya'nın en büyük 40 şehrinde kira fiyatları son on yılda yüzde 51 arttı. Bu, Alman Sendikalar Birliği'nin (DGB) pazar araştırma enstitüsü Empirica'nın verilerine dayanarak yaptığı ve Alman Basın Ajansı'na sunulan bir araştırmayla ortaya çıktı.

Buna göre, incelenen en büyük şehir olan Berlin'de kira fiyatları 2016 başında metrekare başına ortalama 8,93 Euro'dan 2026 başında 15,80 Euro'ya yükseldi (yüzde 76,9 artış). İkinci büyük metropol Hamburg'da fiyatlar yüzde 54,2 artışla 16,18 Euro'ya, Münih'te ise yüzde 51,6 artışla 23,26 Euro'ya çıktı.

Yüzdesel olarak en keskin artışlar Rostock'ta yüzde 83 ile ortalama 11 Euro'ya ve Lübeck'te yüzde 71,3 ile 12,52 Euro'ya olarak kaydedildi. Ancak istatistik, tüm kira piyasasının yalnızca çok küçük bir bölümünü yansıtıyor.

Çünkü veriler yalnızca ilan edilen kira fiyatlarını (Angebotsmieten) kapsıyor; mevcut kira sözleşmeleri veya kira artışları bu kapsamda değil. Yine de DGB, bu rakamların piyasadaki eğilimi gösterdiğini ve özellikle düşük gelirli haneler için durumun giderek zorlaştığını belirtiyor.